רישוי בנייה

• בקשה להיתר – רישוי מלא
  מסלול זה מיועד לבקשות להיתרי בניה התואמות לתכניות בניין עיר החלות על המגרש ולתקנות התכנון והבניה. בקשות אלו הן בסמכות רשות הרישוי.
• בקשה להיתר – הקלות/שימושים חורגים
  מסלול זה מיועד לבקשות להיתרי בניה הכוללות הקלות או/ו שימושים חורגים. בקשות אלו הן בסמכות מליאת הוועדה או וועדת המשנה.
• בקשה להיתר – רישוי מקוצר
  מסלול זה מיועד לבקשות להיתרי בניה בהיקף קטן ובעלי השפעה מרחבית והנדסית נמוכה ובהתאם לתקנון רישוי מקוצר. בקשות אלו הן בסמכות רשות הרישוי.
• בקשות הפטורות מהיתר
  מסלול הפטור מיועד למבנים פשוטים מבחינה הנדסית, אשר עומדים בדרישות תקנון התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע”ד -2014.
  הרפורמה במערכת התכנון והבניה אשר נכנסה לתוקף ב 1 לאוגוסט 2014, מהווה שינוי חשוב ומשמעותי במגוון רחב של תחומים בתהליכי התכנון והבניה, הרפורמה נועדה בראש ובראשונה לייעל את תהליכי העבודה ולצמצם בירוקרטיה במטרה לשפר את השירות לציבור.
  כדי להקל ולקצר את הליכי הרישוי נקבעו פריטים הפטורים מהיתר שבנייתם אינה מהווה הפרעה למרחב הציבורי.

חשוב להדגיש כי הבניה במסגרת הפטור כפופה לדברים הבאים:

1. חוק תכנון ובניה – תקנות.
2. תכניות בנין עיר החלות במקרקעין.
3. הנחיות מרחביות שיינתנו ע”י הוועדה המקומית.
4. חובת הגשת דיווח ותצהירים לועדה המקומית.